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MANUTENÇÃO PREDIAL |
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A administradora também realiza a vistoria de todos os aspectos físicos do condomínio, disponibilizando um supervisor para a tarefa, o qual emite um relatório listando todos os itens que precisam de reparos ou substituição. São avaliadas também melhorias, tudo para o melhor funcionamento do condomínio e bem estar dos moradores. São realizadas cotações de preços com no mínimo três fornecedores, visando o atendimento das necessidades com o melhor preço.
Além disso, elaboramos um plano anual de manutenção para o controle de serviços periódicos que devem ser realizados no condomínio, como limpeza de caixas d’água, dedetizações, manutenção em bombas d’água, em antenas coletivas, caixas de gordura, desobstrução de colunas e outros serviços que necessitam de manutenção periodicamente. Tudo que precisa ser observado para que o funcionamento de todos os componentes que possibilitam a vivência e circulação de pessoas no condomínio é observado. Tudo para o conforto e aproveitamento dos condôminos.
Os serviços comumente solicitados são:
- Manutenção corretiva com contratação de profissionais para atender os serviços de reparo nos portões de pedestre e garagem, Interfones, bombas, eventuais falta de água, entre outros serviços.
- Controle de serviços Periódicos, como: limpeza de caixas d’água, caixas de gordura, fossa, desobstrução de colunas, extintores, para-raios, seguro predial, alvará de corpo de bombeiros e elevadores, entre outros serviços.
- Aquisição de material de limpeza predial e de piscina.
- Contratação de profissionais para realização de pequenas reformas, serviços hidráulicos e elétricos.
- Fiscalização no cumprimento dos contratos de manutenção, como elevadores, portões, bombas, jardim, entre outros.
- Fiscalização periódicas nas instalações e áreas comuns com emissão de relatórios.
- Sugestões de melhorias no Condomínio.
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